Mentionner dans l'état des lieux le non-fonctionnement des prises (càd : je branche un téléphone, pas de tonalité).
Ouverture de ligne : au frais du locataire.
Installation de ligne : au frais du propriétaire (car équipement mentionné n'est pas en "bon état de fonctionnement").

Article intéressant concernant les éventuels projets immobiliers.
Il faut donc réfléchir et calculer.